天气和经济都日渐寒冷，但这个时间，却正是澳大利亚的夏天。除了气候暖和外，澳大利亚商业移民申请也一片热闹情景。

三大优势让移民热再度升高

　　由于教育机制完善，环境优美、移民门槛低、“移民监”较宽松等众所周知的原因，移民澳大利亚一直是国人的热门之选。而最近，在全球经济不景气的大环境下，澳洲商业移民却意外多了几个“火热”的理由。

　　移民政策积极开放

　　澳大利亚由于其本身的金融规模较小，且其金融体系监管较好，因此，在这次金融危机中，所受到的影响相对较小。澳洲政府自陆克文执政后一直大力发展澳中关系，包括政治、经济、文化。澳洲各个州政府对于中国移民也是持欢迎态度，并不断优化完善各项移民政策。澳洲经济的持续、稳定发展以及澳洲政坛的稳定，必然会巩固现有的澳洲对华移民政策。

　　移民费用大幅降低

　　由于澳币对人民币汇率在2个月内下跌了30%，使得移民澳洲的成本大大降低。举例而言，原本163A签证中规定“全家净资产25万澳币以上”，按照现在的汇率对比去年澳洲移民局公布的基准汇率，至少减少了30%的人民币；以商业天才移民计划为例，全家资产要求为150万澳币，以去年汇率计，需要900多万人民币；而以现在的汇率，只要申请者拥有600多万人民币的家庭资产即可。

　　除了资金门槛降低外，申请澳洲商业移民的办理总费用(包括签证申请费、投资计划书、会计审计费、中介费等)也大幅降低。如签证费用由原来的1.8万人民币左右降低至约1.2万左右，省了6000元；5万多元人民币的英语培训费(如可提供雅思考试4.5分以上成绩，可免)也“瘦身”不少。

　　投资正是好时机

　　此时也是投资澳洲的大好时机。澳大利亚央行理事科瑞近日就表示，全球金融市场的动荡将可能影响到全球的经济增长，但澳大利亚经济仍受到资源出口的强劲支撑，澳洲经济所受影响较其他国家要缓和很多。据悉，澳大利亚经济已有连续17年的增长，主要受益于新兴经济体对其资源输出的强劲需求。而中国的投资客似乎对澳大利亚的房产等一些投资项目兴趣颇浓，并且数据也表示截至今年6月底，中国在澳大利亚投资项目总数和投资总量在各国排名中均名列第二。以上这些事实，使我们不能不再度关注澳大利亚的商业移民现状。

　　业内人士认为，澳币的下跌是由于美元的回购以及其他因素造成，澳币目前的情况明显是价值低估的，投资澳洲正是时候。尤其是澳洲房产。原本1套70万澳币的房产，以6.2汇率计，需要人民币434万，而现在以汇率4.5计，只需要315万，省了119万。而且澳洲的房产，无论你是否拥有澳洲身份(临时身份、永久身份)，都可以买新房，出租或者投资都可以。如果买的是期房，那么还可以省下5.5%左右的印花税。

　　中国的投资客对澳大利亚的房产等一些投资项目的浓厚兴趣直接体现在了行动上，外劳因私的缪小姐也表示，他们有不少申请澳大利亚商业移民的客户甚至等不及签证下来，就已经出手买了好几套房子。

　　163A类别最受欢迎

　　简单来说，现行的澳大利亚移民体系为希望通过商业技术或投资实现移民的企业家们提供了两种选择方案：一是直接获永居的商业天才移民(132类别)；二是大部分人可以先获4年临时居留，到澳洲建立生意2年或投资4年后转绿卡；其可分为四类：163A企业主类(在公司有10%以上的股份)；163B、164高级经理人类别(在公司无股份)；165投资者类。

　　其中163A类别最受中国成功人士的欢迎，成为大多数国人移民的首选。具体来说，163A类别要求申请者需有2年经商经历，拥有公司股份10%以上，公司2年中每年营业额30万澳币，非常适合大中小企业主及股东。

　　移民申请把握两大关键

　　评估：从商背景很关键

　　澳洲政府在审理企业主移民申请时，主要对申请人的经商背景进行综合评估，包括申请人的企业属性、申请人及配偶的净资产、申请人年龄、语言能力及申请人企业的规模、营业额、公司总资产、雇员工资等。其中企业家过去成功的从商背景，申请人及配偶的净资产，在澳大利亚拟开展的生意计划等问题是整个企业主移民申请审理中的关键环节。（编辑：sandy Adrian）