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移民三成开支在房产 卑诗房主拥有公寓比例最高

         加拿大统计局周三发表报告显示,截至2006年,全加家庭达到1,240万户,其中逾三分之二拥有自己的房产。 

         卑诗省柏文业主比率全国之冠;移民最爱住柏文,温哥华超过三分之一市民拥有柏文单位。而移民拥有自己居所比率也愈来愈高,逐渐赶上本国出生人士。

         全加850万户自置居所家庭当中,约91.3万户住在柏文,较五年前增长36.5%。温哥华柏文业主比率最高,达到31%,比全国平均的11%,高出三倍有多。 

         卑诗省家庭达到164.3万户,其中69.7%拥有自己的住所,比2001年时上升3.4个百分点。除了温哥华地区之外,卑诗省其他人口密集地区,包括阿波斯福(Abbotsford)、基隆那(Kelowna)和维多利亚的柏文业主比率,也高达21.1%至23.8%,使柏文业主比率领先全国。

         全国约六成的住宅业主背负按揭供款;独立屋业主每年按揭供款平均近22,000元,而柏文业主每年按揭供款,平均达15,000元。

         温哥华居民平均每月用於居住的支出,较全国民眾居住开支略多,约1,300元。而根据统计局標准,住宅业主的居住开支,包括按揭供款、物业税、柏文管理费和水电费;租客居住开支,则包括租金和水电费。

         从2001 至2006年,住在自置家居的移民比率,由68.2%上升至71.6%,现已达到441.8万人;本国出生人士的同类比率,则由73.1%增至 75.3%。不过,移民似乎比本国出生人士更愿付出代价,以实现买屋梦想。目前居住成本佔家庭开支三成或以上的移民,佔所有移民28.5%,比五年前升 3.1个百分点。本土出生人士中,只有18.6%负担著如此高比例的居住成本。另外,移民比本国出生人士更有可能购买柏文。在441.8万个住在属於自己或家人住所的移民当中,14.4%是柏文住户,较本国出生人士的6.2%高出逾倍。

         加拿大统计局表示,全国616.6万移民之中,约三分之二定居满地可、多伦多和温哥华都会地区。由2001至2006年,移民入息增长速度不及本国出生人士,但移民的居住开支上升速度较快。移民的中位家庭收入上升10.8%,居住开支飆升19.8%;本土出生人士中位家庭收入升16.5%,居住开支增17.9%。

(编辑:crissy)

 

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