目前美国投资移民项目大多为“区域中心”项目，虽然这些项目将投资金额由以往的100万美元减少至50万美元，使得申请人的投资负担大为减轻，但在具体运作上，由于很多人对美国的经商环境、法律、语言、经营成本等并不了解，政府又不提供担保。因此投资人必须要非常谨慎。在这个过程中，投资人心里往往会存有一些疑问，集中在：这个项目到底可靠不可靠?能不能成功转成永久绿卡?能不能兑现承诺并如期返回投资?对此，和中移民专家许信先生表示，要掌握选择项目的要点，不妨换一个角度，认识一下投资者经常会进入的几个误区并避免踩入。

　　误区一：“美国政府项目”更安全

　　判断一个投资项目是否可靠，首先要看项目推介方的基本情况。不少项目方在推出一个投资项目时会打出“有政府背景”的旗号，这一点需要引起投资人的足够警惕——凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的，但美国政府不会为任何一个项目提供担保，所有项目都是由负责项目运作的公司自主运营，自负盈亏。到目前为止，还没有出现投资人与美国政府共担风险并共享收益的“美国政府项目”。法律也不允许通过借款给美国政府来实现投资。而一般来说，如果项目经得起银行的审核，并且能获得申请贷款的资格，就会相对有保障一些。

　　误区二：EB-5投资移民的资金在项目中的比例越低越好

　　这是申请人容易进入的第二个误区。比如，某些项目在宣传中表示，他们需要的投资移民的资金只占总投资比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%。看起来似乎无论是否有EB-5投资移民资金的参与，项目都会照样地进行。

　　但请注意，除了移民申请人，所有的投资人都不会关心创造多少就业。所以，投资人不能控股就意味着其丧失了申请移民需创造就业的主动权。

　　误区三：资金风险极大

　　有些投资人认为，与加拿大投资移民的被动投资性质相比，主动投资的美国投资移民EB-5项目的资金风险很大。其实投资移民的资金风险也没有他们想象中的那么大，因为参与运作的基金公司都会选择那些正规的、传统的项目，而运作这些项目的美国企业也希望通过投资移民获得便宜的资本，他们更看重的是项目本身的运营。至少到目前为止，申请人50万美元的投资资金还从未发生过被转移或全部赔光的案例。

　　误区四：可以确保还款

　　有些项目在宣传上号称，投资资金可以确保还款，这也是一个误区。根据美国移民法规定，美国投资移民属于无政府担保项目，必须是风险投资。因此关于“可确保还款”的说法存在着一定的误导，确保资金安全的关键还是在于对项目的选择。

　　误区五：凭抵押物借款项目更安全

　　某些项目介绍说，项目本身有抵押物可以为还款提供保障。但是要知道，美国是一个法律很完备的国家，当对方不能如期还款的时候，债权人需要履行一定的法律程序才能处置抵押物，而这个程序的费用和时间远远超乎大多数人的想象。

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　　(编辑：Ada)