供不应求

　　为何伦敦的房产会受到华人如此青睐?

　　专家指出，伦敦作为国际大都会，世界各地的富豪都希望能在这里拥有一处房产，所以一直以来，伦敦的房产都处于供不应求的状态。

　　而且，英国在购房方面对非本国国籍的人没有限制，跟本地人享受同等待遇。所以，华人逐渐倾向于在英国、特别是伦敦购房。

　　据了解，在过去12个月中，中国人在外籍购房者中的比例已经从5%涨至10%。虽然比例仍然不高，但这已表明华人在英购房的人数大幅增加。金融危机导致英国商业用房的价格在18个月内下跌了40%，住宅也跌了20%到30%，加上货币贬值，使得更多中国人来这边购房。

　　另外，来英国购房的华人多为老板或企业家，在国内也可能是房地产投资者。

　　有鉴于目前中国对房地产领域出台了很多政策限制，这些投资者觉得国内房地产的短期投资效益不高。

　　留学生市场

　　英国始终是中国海外留学的首选国家之一，很多中国企业家都送子女去那里读书。

　　由于中国人向来认为应该居有定所，家长们更愿意为孩子提供舒适和自由的居住环境。

　　以前，在市场机会没有这么好的情况下，大家选择租房子住，而现在看起来这边的市场机会非常好，所以与其租房，不如买房。

　　他解释，因为这样不仅可以改善子女的居住环境，也可以作为一种长期投资，所以很多家长会选择在这边买房子。

　　能够来到英国就读本科的华人学生，家里经济条件都比较优越，相当一部分人会选择海外购房，这一群体将是论坛的重点关注对象。虽然没有确切的统计数字，但是保守估计，在海外买房的华人中，60%到70%有子女在这边读书。

　　无论在哪个国家，在当地购房都不失为一个很好的投资方向，所以这一部分群体购房的比例很大。

(编辑：Anna)