我公司有一客户全家移民加拿大，落脚多伦多。身分是技术移民。他们运气比别人好，没多久就找到了工作。尤其是张女士还找到了本专业工作;没有思想包袱，小日子过得挺舒坦。美中不足的是，租住在工寓楼，心情有点不爽。到了今年年初，算算帐，有了些存款了，就盘算着买房。这天，张女士在报纸上看到一则售房广告，离她现工作地点不远处，有一栋独立房要出售。房价也合适，在自家的经济能力承受范围内，决定去看看。于是，找经纪公司，定下经纪人，约定时间，全家人齐出动，去看房。
一到这栋房子，张女士立即看出，房屋结构不错。地面以上两层，地下一 层，共三层。地面第一层有客厅，家庭厅，餐厅，厨房，二层有四个房间：一间很气派的主卧室，和另外三个房间。张女士一边看，一边盘算，夫妻倆当然住主卧室，给女儿安排一间卧室，另外两间，一间当书房，一间当电脑室，好得很。这位张女士虽已年届40，但此时她的心情就像是一位情竇初开的少女，初见到一位少年郎，以为这就是自己心仪已久的白马王子了。一见钟情。其它地点也不细看了。决定立刻下offer，以免夜长梦多。王先生东张西望一阵，看到有几处窗户有些问题，觉得此事不宜操之过急，待回家商量后再讲。张女士很不高兴，说，“就你事多，前怕狼后怕虎，犹豫不决。”但也同意回家商量，走个过场，给他一个面子。
张女士何以如此有把握?那是有原因的。张女士在国内学的是建筑工程房屋结构专业，是位建筑学硕士，到了多伦多后，又在一家建筑公司工作，无疑是这方面的专家了。看房自然独具慧眼。在家里，她向来是说一不二;王先生是妇唱夫随，听一不二。回家商量，走过场是肯定的。若举手表决，家里还会多一票，就是那位上高中的女儿。她看到不少同学在家里边都有单独卧房，早就盼着有个自己的小天地。今天看了房子，恨不得明天就搬进去，心里也在怪老爸多事。可是，这次，王先生有点一反常态，坚持不让马上下offer，还要再看看。三个人在家里连续几天争论不休。吵得不亦乐乎。倒是前所未有过的。于是，过了几天，一家人又请经纪人带领，去看房子。话说那位经纪人，不是洋人，一表人才，能说会道，做经纪已有几年。椐说很有成绩。他第一眼就看出张女士的心思，决心于以促成 .前文说过，下offer时，买卖双方不见面，而是由双方经纪人从中传话，买房者在屋外坐在汽车里，下达指令。于是他两边做工作。就像旧时的媒婆一样，为了得到谢礼，拨弄如簧之舌，扬双方之长，避双方之短，想方设法促成双方婚事。他知到卖主急于脱手，便对卖主说，我看这家买主颇有诚意，你最好把价格再降低一些。卖主果然同意。降5000元。然后，出来对张女士说，我替你们讲了许多好话，房主看你们很有诚意，同意再降低5000元，这个价格，你不抓紧，马上有人抢夺offer了。张女士急了，连忙下offer，立即要签合同。速度之快，令王先生猝手不及，只好采取了一项补救措施，签了个有条件协议。这位经纪人怕到手的买卖泡汤，又对张大姐下眼药，说，“为了表示你的诚意，最好先预付一笔定金，以防卖家变挂。”张大姐向来办事很有魄力，不待与王先生商量，立马从口袋里掏出支票，拿起笔，刷刷几下，签了一张10000元的支票，交给了经纪人，递给对方。对她的果断大方，除王先生外，无不投以敬佩的眼光。张女士自己也颇感得意。
现在轮到王先生焦心了。他对这栋房子并不满意，加之目前又处于少数，更无能为力了。没有外援，难以扭转局面。人到急时，往往会冒出意想不到的智慧。此时，他突然想起张女士不久前才接上头的一位老同学，最近新搬家，房子很不错，价钱也不贵。这位同学比他们早来几年，已搬了两次家，这方面有些经验，何不请他们来帮帮忙?说着，他又一次一反常态，自作主张，跑去请老同学了。那位老同学倒也热心，立即跟他一道，去看房。前些时候，那位同学为了买房，跑了许多地方，看了许多房，有了一些看房经验。他不大注意外表，喜欢看那些边边角角别人不大注意的地方。进了房子，就发现，没见到洗衣房，打听房主，才在一处屋拐找到，十分狭窄。又转一圈，抬头一看，天花板上有一片水印，虽经粉刷，印迹依然依稀可见。仔细一查，原来是楼上厕所漏水。看完后，张王二人问他，有何看法?他笑笑，说，“不咋的。”没多说。因他知道，就凭这一两处“小”毛病是不足以动摇张女士的决心的。刚回到 家，王先生就打来电话，问他具体意见。态度诚恳，心神不安。他不说不是，说也不是，就换个角回答说，“要是我让买，我是不会买的。”为了慎重起见，建议再找专家看看还给介绍了一位专家朋友。
这位专家朋友，不是科班出身，而是自学成才的。也是技术移民来加拿大，只是学不对路，只好屈才到建筑工地去打工。好在小时候在中国新疆建设兵团，吃牛羊肉喝马奶长大，有的是力气，又比较虚心好学，没多久就出道了。于是，自己拉起队伍，当了老板。虽然没有文凭，但经验丰富。在业内已小有名气，他姓李，人家都叫他李老板。李老板态度好，随叫随到。听到请他看房，在天快黑时，撂下手中活，赶到王先生家，然后，与王家一伙加上经纪人，直奔现场。到了之后，眼看天快黑了，得先看外面。一行人围房子转了一圈，不看则已，一看吓一跳。原来有一面墙，从上到下有条宽约一厘米多的裂缝。这就够了，其他的也就不用看了。窗框和窗扇合不拢，房主不待讨价还价就慷慨减价，经纪人那么热情促成，还急不可待的要买方预付定金，等等令人疑惑现象，也都迎刃而解了。最后结果如何，不说自明，就不多说了。
(编辑：vivian)
