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关于在德国住房问题的回答

        是一位朋友的来信:您们辛苦了!这里有个问题不得不打扰一下您们。我和我女朋友一起去德国,为了同舟共济,节约开支,我们打算同租一间房子,共同生活学习。但是不知道房东允不允许,也不知道租房合同该如何签。不知道德国学生是怎么做的?还望您们给我指点!不胜感激!

        鉴于最近有一些朋友来信询问住房的问题,所以本人决定写篇文章来总的回答一下。

        1.在德国的大学生一般住在学生宿舍里,这些学生宿舍都是属于大学的。也有一些不属于大学的学生公寓,比如ADAC的学生公寓,只要是大学生,在大学里注册了,就可以申请。

       学生宿舍一般分为下面几种:einzel-Zimmer,einzel-Appartment,2-4zimmer WG。

  einzel-Zimmer 是指一间房,没有厨房和卫生间,和同楼层的人公用厨房和卫生间。

  einzel-Appartment是指一个套房,有自己很小的厨房和卫生间。

  WG是Wohngemeinschaft的缩写,有2到4间房组成的套房,每个人用一间房,公用厨房和卫生间。

  管理学生宿舍的机构是大学的学生会(Studenten Werk),也就是说,大学生是和学生会签约的。学生宿舍的房租都是全包的(水电,暖气)。但是一旦签约,最少就要住一个学期,中途如果要搬走,就要继续付房租直到下个学期开学,有新的人搬进来。学生宿舍是规定不允许2个人住一间房的。但是也存在一些中国学生,为了节省房租,2个人租一间房,但是一旦被学生会查到,会很麻烦。另外,在这样的情况下,只有一个人可以注册户口(Anmeldung)。

  2.私人的房子有的是WG,有的是不同大小的Wohnung。房租一般会比学生宿舍高,但是也不绝对,有的学生也可以找到很实惠的私房。

  私人的WG,格局和学生宿舍的WG很类似。但是Wohnung会根据其大小,房间数,房租有很大的区别。一般如果两个住,可以租2-zimmer Wohnung。

  和房东签合同要注意的是房租和押金,房租里是否含有Nebenkosten(比如水费,电费,暖气)。另外如果房间里有Kabel,也就是电视天线插头的话,每个月也要交费的。一般在搬进新房子之前,是可以要求房东把房子适当的装修一下,比如刷墙,换浴缸,洗手池和厨房的一些设施,地板如果不好,也可以要求房东换。

  (编辑:Linchen)

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